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                2021北京十大裝修公司排名

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                120平米老房裝修

                  在北京120平米老房裝修需要多少錢?目前的北京裝修市場價格混亂,因為競爭大所以價格方面也無法進行統一,這個也是正常的情況。
                  
                  120平米老房裝修大概花多少錢比較合理呢?米嘉裝飾小編能給出幾個不同的價格,需求不一樣價格也就有所差別。
                  
                  如果是自住經濟實惠在12-14萬左右(全包的價格)主材符合環保要求,精裝的話這個價格就會高出一些大概在18萬-22萬左右。如果家里需要裝一些智能家具的話價格自然就高出了。如果是出租房的話那就簡單了6-8萬就能下來,不換窗戶,門,水電都不改動的情況下價格還可以往下調。關于老房裝修的問題歡迎隨時向我咨詢,哈!
                  
                  120平米老房裝修改造注意事項
                  
                  老房子的裝修總是會給人一種煥然一新的感覺,雖然與新房的裝修工序差不多,但是其中需要注意的問題還是會有不同,改動起來也比較大,所以在設計時就需要考慮全面并且合理化設計。我們接下來就一起來了解下吧。
                  120平米老房裝修
                  一、老房裝修改造需要注意的三大問題
                  
                  1、拆除工作要做好
                  
                  老房不同于新房,裝修首先要進行拆除工作,拆后重裝不一定就是一窩端,掄大錘就砸。要充分考慮什么東西能拆,什么東西不能拆,能拆的拆到什么程度,拆完以后新舊之間如何銜接和收口,要充分估計拆完以后的結果是什么樣子,如果有家具地板還要考慮成品保護問題。
                  
                  此外,老房改造切忌打墻,由于那個時代的房屋設計顯然與現代的審美和使用模式不一樣,所以,有的用戶按照現代的生活模式對舊房進行改造,打墻推墻。有關專家表示,不管是頂層還是底層,堅決不能打墻,別讓房子傷筋動骨。
                  
                  2、水電改造不容輕視
                  
                  老房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局,改造工程量很大。在裝修前最好做一下試驗,以確定工程的大小。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米左右深的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水。上水管路使用較長時間后,礦物質會沉積在水管內壁生成水垢,導致水中雜質較多,影響家庭用水的健康。還要檢查水管是否銹蝕、老化,容易造成滲漏、開裂甚至水管斷裂。不合理的要在施工中進行更換。
                  
                  電路問題也很重要,在裝修前應先打開幾個插座盒檢查一下原來安裝的電線管的管口,如果電線管已經銹蝕,就不能再使用原來的電線管,應該廢棄。如電線管保存較好,直接更換管內電線即可,如果管內穿的是符合標準的塑銅線,那么還是可以繼續使用的。
                  
                  為了節約裝修費用,原有的線路能用的可以不拆除,但新增加的電源插座和照明電路最好是從配電箱單獨走線。在裝修中,每一路主線必須使用2.5毫米的銅線,在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。
                  
                  3、墻面處理要做好
                  
                  通常老房都要先進行原墻面鏟除的操作,操作流程無非就是涂水,鏟除。老房的墻面處理,按照原來的底子分為大致兩種:大白粉膩子或是防水膩子+涂料。大白粉膩子由于不防水,因此經過浸水后,極其容易鏟除。防水膩子由于具有防水性能,因此即使經過浸水后,鏟起來也比較費勁,但是也得鏟。
                  北京120平米老房裝修效果圖
                  目前市場上的膩子成分已經與以前的具有較大差別,即使是同一種產品也已經有了不同的成分變化。這樣的變化會使得前后兩種膩子的粘合程度存在差異,例如熱脹冷縮程度存在差異等。為了避免因為前后兩種膩子之間由于上述原因,使得墻面出現裂縫、脫落等情況,建議老房裝修之前一定要將墻面鏟至基層,即水泥面。
                  
                  此外,不管墻面有沒有裂縫都要鏟干凈,裂縫多數是由于墻身水泥出現裂縫而導致墻面出現裂縫的。裂縫少的,可以用牛皮紙進行補縫處理;如果多,則涂一層墻錮,抹一層膩子,貼一層布(白的確良布,或者網格布),再刷一層膩子,找平。
                  
                    二、老房裝修改造省錢攻略
                  
                  舊房裝修如何省錢
                  
                  在裝修的最初,所有人都希望能“一步到位”。但在新居中生活了幾年之后就會發現,東西沒地方放了,配飾也過時了,家需要一些必要的改變。于是,越來越多的人開始實施二次裝修。但與第一次裝修相比,二次裝修似乎更復雜,費用支出也更高。如何用最短的時間、最省錢的方式實現舊屋換新顏?
                  
                  1、水電—給舊房“鳥槍換炮”
                  
                  二次裝修中,水電改造既是最基礎的部分,也是最關鍵的部分。從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現象時有發生?,F在,隨著材料的更新換代,這些管材已經開始慢慢被棄用。目前,多數裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中,剛好可以借這個機會給老化的水管“鳥槍換炮”。
                  
                  舊房子存在的電線老化、違章布線等現象,也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前,要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造案。有些業主在二次裝修時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來的防水設計,所以施工時一定要小心,如果出現漏水則必須重做防水。
                  
                  2、墻體—二次裝修的重頭戲
                  
                  對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業主來說,墻體改造是最有效的一個手法。建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些墻,將空間重新整合,這個時候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結構,也不可隨意在承重墻上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴重的隱患。
                  
                  如果原有的墻體已經很合理了,那么在二次裝修中,完全可以用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔,而且這樣也節省不小的開支。
                  120平米老房裝修改造效果圖
                  3、家具—增添家中的鮮活元素
                  
                  二次裝修中,家具是十分重要的一部分,給愛家更換不同的繽紛色彩,使家具迅速“升級”也不失為一個有效的方法。像衣柜之類體積較大的家具,因為居室空間的設計定位,不宜在色彩上發生太大的變動,建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。
                  
                  如果是局部更換家具,例如休閑椅、單人沙發之類則可選擇鮮亮的顏色,增添家中的鮮活元素。
                  
                  家具色彩通常是與空間設計風格相匹配的。新中式室內設計配以深色家具,例如暗紅、褐色之類?,F代風格選擇的色彩就比較寬泛,一直流行鮮艷的純色,正紅、正、純正的藍色大行其道,就連彩條紋樣顏色極其鮮艷的布藝也成為熱銷產品。相比之下,帶有古典花樣圖案的典雅織物就更適合老年人的居室。
                  
                  小貼士:花費投入多少—因人而異
                  
                  二次裝修涉及的問題比新房要多,所花的費用也不一定比新房子少,特別是舊房子二次裝修還要多出一筆拆除費,因此裝修投入因人而異,按需而定。如果進行二次裝修的是年輕人或者中年人,有可能會馬上進行重新置業,建議可以多利用一些原來已有的裝修,可以側重將客廳和主臥進行重新裝修,一般考慮采用活動家具。
                  
                  如果是打算永久居住的老年人,那就有必要對原來的裝修進行較為細致的改造,例如地板最好用實木地板,淋浴、衛生間、廚房重新裝修,投入的花費也會較大一點。據了解,投入在舊房子二次裝修中的花費一般為每平米600元—800元較為合適。
                  
                  為了改善居住的生活質量,不少老房子的業主也紛紛為其住所進行了翻新裝修的改造工程。計算裝修面積、主體拆改、水電改造、包立管、貼磚、刷漆、貼壁紙等都是改造時必不可少的步驟。

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